D.U.K.

Kokie yra Statybos leidimo gavimo termimai?
Terminai priklauso nuo 4 faktorių :
1) kaip greitai užsakovas pateikia reikiamus dokumentus (25% laiko),
2) kaip greitai išduodamos sąlygos (20% laiko),
3) kaip greitai paruošiamas projektas (5% laiko),
4) projekto derinimas-fiksuotas Statybos įstatyme terminas (50% laiko).

Pats projekto paruošimas didelės įtakos bendram statybos leidimo gavimui neturi. Nes beveik visus projektus turime paruoštus. Tinklų pasijungimas suprojektuojamas vos per 1-2 dienas. Jeigu tiksliau :

1) Paprastai visus reikalingus dokumentus užsakovas pateikia per 2-4 savaites.
2) Gavus iš užsakovo visus reikalingus dokumentus užsakomos prisijungimo prie tinklų sąlygos. Jų išrašymo terminas nuo mūsų nepriklauso, trunka 2-4 savaites.
3) Projektą pilnai paruošti užtrunka apie 3-5 dienas.
4) Projekto derinimas vyksta internetu ir trunka ilgiausiai. Šis terminas yra reglamentuotas Statybos įstatyme ir nuo mūsų nepriklauso. Pirmas derinimas trunka 20 darbo dienų (mėnesį), antras derinimas, jeigu gauname pastabų per pirmąjį - 10 darbo dienų (2 savaitės).

Taigi, susumavus viską paprastai statybos leidimo gavimas trunka 2-3 mėnesius.


Kokia yra statybos leidimo gavimo eiga?
1) Projekto išsirinkimas;
2) Dokumentų peržiūra (ar visi galiojantys, ar nieko netrūksta);
3) Toponuotraukos užsakymas;
4) Geologinių tyrimų užsisakymas;
5) Projekto pritaikymas Jūsų sklypui;
6) Dokumentų komplektavimas;
7) Prašymas gauti prisijungimo prie tinklų salygos;
8) Salygų gavimas;
9) Inžinerinių tinklų projektavimas (elektra, vandentiekis, nuotekos);
10) Galutinių bylų bei dokumentacijos paruošimas;
11) Projekto derinimas per Infostatybą (www.planuojustatyti.lt). Visi derinimai dabar vyksta internetu;
12) Statybos leidimo gavimas.

Išsirinkome projektą, ką daryti toliau?
Kreipkitės į mus puslapio skiltyje "Kontaktai" pateiktais tel. numeriais, el. paštais.

Kokius dokumentus turėtumem turėti, norėdami gauti statybos leidimą?
1) Žemės nuosavybės dokumentai. Tai būtų: žemės nuosavybės pažymėjimas, sklypo ribų planas (atkreipkite dėmesį, kad sklypas turi turėti kampų koordinates, jos pateikiamos šalia brėžinio arba kitoje sklypo ribų plano puslapio pusėje);
2) Sklypo toponuotrauka. Ją galite užsisakyti patys. Atkreipkite dėmesį, kad toponuotrauka galioja 3 metus. Pasibaigus terminui, toponuotrauką reikia atnaujinti;
3) Sklypo detalusis planas (jei toks yra).

Ar visus dokumentus reikia turėti iškart prieš kreipiantis pas jus?
Nebūtinai. Kreiptis galima iškart išsirinkus namo projektą. Kol projektas bus adaptuojamas Jūsų sklypui bei norams, lygiagrečiai galima tvarkytis dokumentus.

Kas yra sklypo toponuotrauka?
Toponuotrauką atlieka atestuoti topografai. Toponuotrauka reikialinga norint tiksliai pririšti Jūsų namą sklype bei pamatyti kokios komunikacijos yra po žeme. Pagal toponuotrauką projektuojamos visos komunikacijos į Jūsų namą.

Kas yra sklypo geologiniai tyrimai?
Geologiją atlieka atestuoti specialistai. Kiekvienam namui daromi mažiausiai du gręžiniai, kurių pagalba nustatoma grunto sudėtis. Grunto sudėtis leidžia tiksliai parinkti optimaliausią pamatų tipą Jūsų namui.

Kokiuose miestuose bei rajonuose teikiate paslaugas?
Visoje Lietuvoje. Šiauliuose ir Panevežyje bei jų rajonuose reikia tartis atskirai, nevisada apsiimame.

Kokie yra mokėjimai už projektą, ar galima mokėti dalimis?
Projekto su statybos leidimu mokėjimai yra keturi (Projekto kaina dalinama į keturias lygias dalis) : 1. Avansas 2. Atlikus architektūrą + konstrukcijas 3. Pridavus derinti projektą 4. Gavus statybos leidimą. Kai projektas perkamas be statybos leidimo, apmokėjimas vienas iš anksto.

Ką daryti, jei mano pasirinktas projektas mūrinės konstrukcijos, o mes norime karkasinio?
Beveik visi pateikti namų projektai gali būt pritaikyti bet kokiam konstrukcijų tipui.

Ar puslapyje pateiktų projektų pasirinkimas atnaujinamas?

Taip. Puslapis papildomas naujais projektais kiekvieną savaitę, kartais dažniau.

Kodėl kartais pasikeičia projektų kainos?
Projektų kainos gali didėti ar mažėti priklausomai kiek darbų tuo metu turime.


Ar galiu, dirbdamas užsienyje, susiprojektuoti namą Lietuvoje?
Taip, mes teikiame šią paslaugą. Mums tereikia notaro patvirtinto Jūsų įgaliojimo vienam iš mūsų specialistų. Visus dokumentus paruošime, sutvarkysime bei gausime statybos leidimą be Jūsų grįžimo į Lietuvą. Projektavimo eigą galėsite stebėti bei namo projektą koreguoti internetu.

Kas man kainuoja papildomai, be projekto kainos?
Mūsų nurodytos kainos - projekto kainos su suderinimu arba be derinimo. Jūs savo lėšomis pateikiate visus reikalingus dokumentus, toponuotrauką, geologinius tyrimus, apmokate rinkliavą už statybos leidimo išrašymą mokesčių inspekcijai.

Nerandu atsakymo į man rūpimą klausimą.
Kreipkitės į mus telefonu, el. paštu.